EXCELENTE SÍTIO À VENDA NA REGIÃO DE SOROCABA – SP

UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO, PECUÁRIA, LAZER OU MORADIA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DO INTERIOR PAULISTA!!✓
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM FRENTE PARA RODOVIA E FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS CIDADES DA REGIÃO..✓
📐 ÁREA TOTAL: 48 HECTARES ( 19,83 ALQUEIRES )..✓
🌱 FORMAÇÃO DA PROPRIEDADE:.✓
📐 12,61 ALQUEIRES EM PASTAGEM..✓
📏 2 ALQUEIRES EM GRAMA..✓
✅ ÁREA DE APP E RESERVA LEGAL PRESERVADAS..✓
🌄 TOPOGRAFIA MISTA:.✓
✔️ SEMI PLANA..✓
✔️ LEVEMENTE ONDULADA..✓
✔️ DECLIVE SUAVE COM ACESSO À ÁGUA..✓
🌾 SOLO MISTO ARENOSO, IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES AGROPECUÁRIAS..✓
💧 RICA EM ÁGUA:.✓
✅ NASCENTE..✓
✅ LAGO..✓
✅ RIBEIRÃO..✓
✅ POÇO ARTESIANO..✓
🏠 BENFEITORIAS:.✓
✔️ CASA SEDE COM GARAGEM..✓
✔️ 02 CASAS DE CASEIROS..✓
✔️ BARRACÃO PARA APOIO OPERACIONAL..✓
🚜 PROPRIEDADE PRONTA PARA PECUÁRIA, CRIAÇÃO, RECREAÇÃO, EMPREENDIMENTOS RURAIS OU INVESTIMENTO PATRIMONIAL..✓
📍 LOGÍSTICA PRIVILEGIADA:.✓
✅ 3 KM DA RODOVIA RAPOSO TAVARES..✓
✅ 7 KM DE SARAPUÍ..✓
✅ 25 KM DE ITAPETININGA..✓
✅ 45 KM DE SOROCABA..✓
✅ 145 KM DA CAPITAL SÃO PAULO..✓
📑 DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM..✓

➰➰VALOR DE VENDA: 💲 4.250.000,00..➰➰✔️

🤝 PROPRIETÁRIO ABERTO A PROPOSTAS!!✓

🌟 UMA PROPRIEDADE COMPLETA, COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA, ABUNDÂNCIA DE ÁGUA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO..✓
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